Открытый каталог недвижимости.
Вы можете купить, арендовать,
сдать или продать свою недвижимоcть
без посредников! Напрямую!

 




Написать Нам
Введите этот защитный код

Москва:

+7 (925) 4112533

Побережье:

+359 878 626532
+359 878 370337 
+359 878 297375 

Центр:

+359 878 270750 

e-mail: info@ilgabg.com

Аренда производственной недвижимости в Московской области

Обзор рынка производственной недвижимости Московской области

Законодательством установлено определение производственной недвижимости. Это объект, использующийся для получения прибыли, который не относится к жилому фонду. Такую недвижимость можно использовать как гарантию под банковский кредит, уставной капитал, продать, сдать в аренду.

Аренда производственных помещений в Московской области увеличивается с каждым годом. Несмотря на это уровень вакантных площадей такого типа очень низкий (1-2%). Показатели спроса/предложения остаются высокими. Минимизировать затраты на аренду можно обратившись в компанию http://st-mashservis.ru/.

Предложение рынка Московской области

Объем ввода производственной недвижимости 2014 года в Московской области составил 800 тысяч квадратных метров. Большинство всех объектов относилось к высшему классу «А».  Данный класс подразумевает соответствие всем современным требованиям хранения продукции. Такие склады строятся из металлоконструкций двенадцатиметровой высоты. Обязательно присутствуют:

•             погрузочно-разгрузочные площадки;

•             системы охранно-пожарной безопасности, отвечающие самым высоким требованиям;

•             системы вентилирования, кондиционирования.

Спрос рынка Московской области

Очень высокий уровень спроса объясняется следующими факторами:

•             перенос ввода в эксплуатация определенных объектов

•             договоры аренды заключаются еще в процессе строительства. Из-за этого уменьшается фактический объем площадей, поступающих на открытый рынок

•             крупные покупатели пользуются услугой строительства под конкретные цели

•             распространение схемы «built-to-suit». Значительная площадь не поступает в открытую аренду

Самыми активными арендаторами являются крупные производственные компании и торговые предприятия:

•             IKEA

•             Tween

•             General Motors

•             Дикси

•             Ориола

 

Ценообразующие факторы

Разумеется, стоимость объектов, расположенных в области значительно меньше, чем стоимость объектов, расположенных непосредственно в городе.  Основные ценообразующие факторы — местоположение и доступ к транспорту. Это расстояние:

•             до МКАД (оказывает большое влияние на загородные объекты)

•             до метро

•             до транспортных магистралей

•             до крупных улиц

Рекордные объемы ввода производственных площадей Московской области не снизили высокий уровень спроса. Однако нестабильная общеэкономическая ситуация вынуждает девелоперов работать по системе «build-to-suit». Это сдерживает рынок от активного развития.

жми рассказать друзьям

Дрова от Романыча в Челябинске

Продаём и Доставляем дрова. Доставка в день заказа. Объём гарантируем

drova174.ru

Комплетация объектов сантехникой

Качество и надежность! Комплексное снабжение строительных объектов

akv-inzh.ru

Изготовление флаеров дешево

Словарь полиграфических терминов

типография-алмаз.рф

Прогноз погоды

  Варна  

Валютный калькулятор

 

Аренда квартир

Заказывайте цыганский ансамбль на свадьбу только на сайте самого популярного фолк-коллектива "Ехали Цыгане".  Компания ИлгаБг - это только качественная недвижимость в Болгарии. Детский отдых в Болгарии - это отличная возможность для детей не только отдохнуть, но а также получить массу положительных эмоций от это замечательно страны!

 


© Copyright ilgabg.com
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru