Открытый каталог недвижимости.
Вы можете купить, арендовать,
сдать или продать свою недвижимоcть
без посредников! Напрямую!

 




Написать Нам
Введите этот защитный код

Москва:

+7 (925) 4112533

Побережье:

+359 878 626532
+359 878 370337 
+359 878 297375 

Центр:

+359 878 270750 

e-mail: info@ilgabg.com

Оценка жилой недвижимости

08.04.2014

Самым распространенным видом жилой недвижимости являются квартиры, которые в большинстве случаев сегодня являются единственными объектами недвижимого имущества граждан нашей страны. Поэтому говоря об оценке недвижимости жилого назначения, приходится иметь дело с определением стоимости именно квартир, хотя часто нужна и оценка домов, коттеджей, дач.

И так, с какой же целью люди обращаются за услугами независимой оценки жилого имущества?

Оценщик недвижимости нужен, чтобы определить стоимость жилья, которое является собственностью физических или юридических лиц, для таких целей, как:

  • купля-продажа (чтобы узнать реальную стоимость квартиры или дома на рынке недвижимого имущества и рассчитать размер базы для налогообложения);
  • оформление наследства (оценка стоимости недвижимости для расчета госпошлины);
  • оформление кредита под залог жилой недвижимости (стоимость жилья рассчитывается для исчисления размера кредита, равного или меньшего этой стоимости);
  • оценка ущерба, причиненного жилой недвижимости в результате пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (в данном случае оценщик определяет величину возмещения ущерба, т.е. денежную сумму, которая необходима для проведения восстановительных и ремонтных работ, способных вернуть недвижимость в прежний вид);
  • определение арендной платы (расчет объективной величины платы за пользование жильем при сдаче его в аренду);
  • раздел имущества (здесь проводится оценка стоимости квартиры или дома для исчисления денежной величины доли каждого из собственников жилья);
  • страхование (в данном случае оценка недвижимости позволяет определить страховую сумму, размер страховых взносов и максимально возможного страхового возмещения);
  • постановка на баланс предприятия (расчет балансовой стоимости жилья).

Проводится оценка недвижимости только на основании договора на оказание оценочных услуг, где указывается цель оценки, сроки и стоимость работ, оцениваемый объект и прочие важные нюансы, влияющие на содержание отчета о результатах оценки – главного документа, официально подтверждающего рассчитанную стоимость жилья или его ущерба.

Также стоит помнить, что жилая недвижимость является дорогостоящим имуществом, распоряжение которым должно осуществляться крайне грамотно и безопасно. Поэтому чтобы оценить жилье, нужно пользоваться услугами только профессиональных, надежных оценщиков, способных безошибочно и достоверно проводить расчеты и давать заключения.

жми рассказать друзьям
Комментарии:
К сожалению, пока нет ни одного комментария
Добавить комментарий:

Замена замков в Железной двери цена

Цены и аналитика. Вся информация! Двери Железные

краснодарский-мастер.рф

выключается ноутбук

vertu-serv.ru

Узи на дому. Вся Москва и Мо

Узи заслуженным врачом, точный диагноз и лечение

1620330.ru

Прогноз погоды

  Варна  

Валютный калькулятор

 

Аренда квартир

Заказывайте цыганский ансамбль на свадьбу только на сайте самого популярного фолк-коллектива "Ехали Цыгане".  Компания ИлгаБг - это только качественная недвижимость в Болгарии. Детский отдых в Болгарии - это отличная возможность для детей не только отдохнуть, но а также получить массу положительных эмоций от это замечательно страны!

 


© Copyright ilgabg.com
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru